Association des Habitants
de la Colline de Puteaux
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LES TOURS DE LA DEFENSE
 
La Tour Phare
La Tour Generali
La Tour Signal
 
 
 
 
La tour Phare

L'agence Morphosis de l'américain Thom Mayne a été désignée lauréate pour la conception d'une tour monumentale de 300 m de haut, presque aussi haute que la Tour Eiffel, qui devra être livrée en 2012 dans le quartier de La Défense à Paris, a annoncé lundi un communiqué d'Unibail.
Morphosis a été choisie parmi 10 projets soumis par 10 grands architectes lors d'une consultation internationale lancée par Unibail, premier propriétaire français d'immobilier commercial, en concertation avec l'EPAD (Etablissement Public pour l'Aménagement de la région de La Défense).
Le projet de Thom Mayne, lauréat du Pritzker Prize en 2005, la plus haute récompense mondiale en architecture, "constitue un événement architectural (...) qui rend hommage aux deux bâtiments majeurs de La Défense que sont le Cnit et la Grande Arche", indique Unibail, premier propriétaire immobilier à la Défense. La tour baptisée "Phare", d'un budget global de 800 millions d'euros, sera la première réalisation de Thom Mayne en France. Elle offrira près de 130.000 m2 de surface utile. D'une flexibilité maximale, les espaces de bureaux seront surplombés, aux niveaux les plus élevés, par des espaces publics dont un belvédère et des espaces de restauration.
Mystérieuse, l'esthétique de l'édifice fascine déjà les observateurs qui parlent d'une tour "organique" dont la physionomie évoluera selon les angles de vue.
Mais c'est surtout par sa conception que Phare marque déjà les esprits. Thom Mayne a en effet exploré des matériaux très spécifiques pour améliorer les performances énergétiques de l'immeuble : une double peau doit protéger la façade Sud des rayons solaires, tandis que la face Nord sera recouverte de verre clair pour optimiser l'exposition à la lumière naturelle. Et la tour supportera une trentaine d'éoliennes qui alimenteront un système de ventilatiuon. une innovation en phase avec le regard que porte Thom Mayne sur le quartier d'affaires : "Pour moi, la Défense représente à la fois la modernité et la liberté."
 
 
 
Le "projet préserve une large ouverture entre le Faubourg de l'Arche et le CNIT auquel il est directement relié", selon Unibail.
Ce projet s'inscrit dans le cadre d'un plan de renouveau de La Défense, annoncé par l'Etat en juillet dernier pour la requalification du quartier d'affaires. Ce plan prévoit notamment de nouvelles constructions pour un total de 450.000 m2 d'ici à 2013, dont 150.000 m2 sous forme d'opérations de démolition-reconstruction des immeubles obsolètes. Premier quartier d'affaires européen, La Défense accueille sur 3 millions de m2, 2.500 sièges sociaux. 150.000 personnes y travaillent et 20.000 y habitent.
Info de Batiweb.com - 30 novembre 2006
 

 
La tour Generali
 
J'étais présent mercredi dernier à la JMU (Journée Mondiale de l'Urbanisme organisée conjointement avec L'EPAD) Les personnes présentes auront remarqué l'intervention de Pierre Mansat de la Ville de Paris (ou son remplaçant) sur la problématique du rééquilibrage des zones d'activités dans la région parisienne et du parti pris de la ville de Paris de ne pas réaliser de tour immense.
Soyons vigilants et ne faisons pas confiance aux politiques. Il faut agir avec discernement et montrer notre pouvoir de "nuisance positive" dès maintenant. Les derniers plans pour l'aménagement du circulaire côté Puteaux seront dévoilés avant la fin de l'année. Nous devons faire entendre notre voix vis à vis du CG 92, de l'EPAD et des communes limitrophes.
Thomas ADER, président de l'A.H.C.P.
(13 novembre 2006)
 
 
Le gratte-ciel trônera au coeur du quartier d'affaires
Une tour qui se veut écologique
Elle n'est pas aussi haute que la tour Eiffel - 300 mètres, contre 324 -, mais elle est plus sophistiquée. La future tour Generali, livrée en 2011, a en effet été conçue selon une logique de développement durable. Ce gratte-ciel est un prisme à section carrée de 45 mètres de côté. Aux deux tiers de sa hauteur, trois angles crénelés, comme trois pics de montagnes de hauteur différente découperont, dans cinq ans, le ciel parisien. Et une flèche, comme un beffroi du Nord, totem de l'Ouest-parisien, imprimera un élan à tout le quartier d'affaires.

" La façade participe à la structure même de la tour. Celle-ci s'élève d'un seul tenant sur 50 étages, prise dans une résille porteuse en béton. Une sorte de cellule à pas variable comme une aile de libellule qui se densifie à sa périphérie ", souligne Denis Valode. Son agence, Valode & Pistre, a remporté le concours international organisé par l'Epad, Genérali et Vinci Immobilier.- Des jardins suspendus à chaque étage s'organiseront en spirale, et baliseront. le pourtour de la tour. Ils joueront le rôle de climatiseurs passifs. " On tire ainsi le meilleur parti du rafraîchissement gratuit (free cooling), entre chaleur du jour et fraîcheur de la nuit, pour induire la climatisation de la tour, dont les dépenses seront divisées par deux. La façade mi-pleine, mi-transparente contrôle les apports thermiques ", ajoute l'architecte.
Les effets des dispositifs écologiquesde la tour se multiplient, permettant des économies d'énergie exponentielles. Logées dans la flèche centrale, des turbines à vent produisent de l'électricité, utilisée par les équipements du bâtiment. Panneaux photovoltaïques et panneaux récupérateurs de chaleur des tourelles fournissent l'eau chaude des bureaux. Rien n'est négligé, ni les eaux pluviales, récupérées, ni la lumière, qui s'éteint automatiquement dès qu'on quitte une pièce..
"La tour Generali est 60 % plus efficace en économies d'énergie qu'une tour classique. Elle produit 70 % de gaz carbonique en moins ", précise Denis Valode.
 
Tour de bureaux de 90.000 m2, l'édifice pourra accueillir 6.000 personnes. Cette petite ville dans une grande sera dotée d'une crèche, de restaurants, d'un fitness. Son pied se veut un exemple de bonne insertion urbaine. L'entrée s'effectuera au travers d'une grande loggia.. Comme le palais des Doges, elle s'ouvrira sur un parvis. La tour - 450 M€ tout compris - sera construite à partir de l'automne 2008, à l'emplacement de l'immeuble Iris, entre la tour Gan et la tour Manhattan.
" Cette tour symbolise l'ouverture d'une ère nouvelle pour la Défense. Contrairement à ce que disent certains écologistes, les tours sont compatibles avec le développement durable, et répondent au mieux à l'économie du territoire ", se félicite Bernard Bled, directeur général de l'Epad, l'organisme chargé d'aménager le quartier d'affaires.

Hervé Guénot
Journal du Dimanche 12.11.2006
 

 

La tour Signal

Le jury a tranché le 27 mai 2008 parmi les cinq projets finalistes.
La tour Signal, emblème du renouveau de La Défense, sera signée Jean Nouvel.

Il a réalisé l'Institut du monde arabe, rénové l'Opéra de Lyon, pensé la Fondation Cartier, fait sortir de terre la Torre Agbar à Barcelone et le musée du Quai-Branly à Paris, va édifier un musée du Louvre à Abu Dhabi... et signera la tour Signal de La Défense : Jean Nouvel, bâtisseur d'icônes, a été officiellement désigné, le 27 mai dernier, lauréat de l'appel à projets lancé par l'EPAD pour la construction du symbole du renouveau du premier quartier d'affaires européen, Un succès de plus pour l'architecte de renommée internationale, couronné en mars dernier du prix Pritzker - l'équivalent du Nobel en architecture - pour l'ensemble de sa carrière.
 
 
LA TOUR SIGNAL EN BREF

301 mètres de haut
71
étages
50 000 m2
de bureaux de logements
39 000 m2
de surface hôtelière
10 000 m2
de commerces et de restaurants
8 000 m2
d'équipements publics. Le coût de la construction pure est évalué à
600 millions
d'euros.
Les investisseurs sont tous deux d'origine espagnole : Layetana est actif dans le secteur de l'hôtellerie et des bureaux ; il a accompagné Nouvel dans la réalisation de la tour Agbar de Barcelone. Medea est la filiale française du groupe Cresa, leader de l'immobilier espagnol.
 
 
 

Voir la vie
La tour Signal est à l'image de son créateur : puissante et ouverte sur le monde. Elle sera « le geste architectural le plus Important depuis la tour Eiffel, Et c'est cette créativité que le jury a voulu consacrer », indiquait Patrick Devedjian, Président du conseil d'administration de l'EPAD, Les architectes avaient le choix entre différents emplacements, Nouvel a retenu la porte Ouest. Cette option est, selon l'architecte,
« très importante pour exprimer la centrante au plus près des éléments qui constituent le cœur de La Défense : la Grande Arche et le Cnit ».
Haute de plus de trois cents mètres, elle est constituée d'un empilement de quatre plots avec différentes fonctions - logements, hôtel, bureaux et commerces - traversés par de grandes loggias habillées d'images géométriques et colorées, qui donnent à voir la vie de la tour et sa mixité. Un des critères essentiels du concours lancé par l'EPAD.
 
« Haute Qualité émotionnelle »
Le projet de Jean Nouvel réinvente la verticalité avec, selon l'architecte, « une nouvelle typologie de tour », expression de la vie,.. et des préoccupations de développement durable. Le bâtiment a, en effet, été conçu selon les normes les plus rigoureuses en matière de qualité environnementale, II privilégie les énergies renouvelables grâce à une panoplie d'équipements - panneaux solaires, éoliennes, système de géothermie... - répondant aux enjeux actuels et futurs.
Pour Bernard Bled, Directeur Général de l'EPAD, « Jean Nouvel a su concilier toutes les contraintes avec facilité, intelligence et simplicité. Tous les projets étaient exceptionnels, à tel point que nous nous disons qu'ils pourront un jour se réaliser... Nouvel a fait la différence en apportant un supplément d'âme, une Haute Qualité émotionnelle. »
Avec cette victoire, l'architecte lance aussi un sourire malicieux à l'histoire : son projet de « Tour sans fin », conçu pour La Défense voilà une vingtaine d'années, a été abandonné. La tour Signal, tour Nouvel, viendra, elle, chatouiller les nuages fin 2013,

texte : Cyrille Desombre. illustrations : Ateliers Jean Nouvel
esplanade n° 7 — Juin 2008

 
 
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